Pourquoi vous devriez inscrire votre propriété sur Airbnb ?
Les hôtes Airbnb ont fait de leur passion leur principale source de revenus – grâce à la plateforme, ils accueillent des hôtes du monde entier. Non seulement ils gagnent de l’argent, mais ils continuent de se développer en rencontrant de nouvelles personnes intéressantes. Découvrez les avantages de l’inscription de votre propriété sur Airbnb, à qui elle s’adresse et pourquoi elle en vaut la peine.
Airbnb assure l’afflux de nouveaux visiteurs
Le trafic mondial d’Airbnb est à 90 % organique et gratuit, ce qui permet de nouvelles réservations et de nouveaux publics. Avec une base de plus de 900 millions d’hôtes et plus de 4 millions de personnes séjournant sur la plateforme chaque nuit, Airbnb vous permet d’atteindre de nouveaux clients potentiels – aidant les hôtes à attirer des vacanciers en saison et hors saison. Comme BedBooking, vous n’avez pas à payer pour l’inscription, à ajouter des détails de carte de crédit ou à signer un engagement à long terme pour répertorier votre propriété.
Airbnb est adapté à presque tous les types d’établissements d’hébergement
À quel type de propriétés la plateforme est-elle dédiée ? A presque tous les types ! Hôtel, apartament, boutique hôtel, hôtel avec petit-déjeuner, maison d’hôtes avec services, apparthôtel, casa particulier, condohôtel, hôtel historique, maison de vacances, appartements, bateau-maison, hostel, minsu, eco hôtel, agritourisme, maison d’hôtes, pousada, resort ou ryokan – si vous possédez l’un de ces biens, Airbnb est le bon choix pour vous.
Airbnb offre un excellent soutien aux hôtes
Les hôtes bénéficient d’un soutien important à chaque étape du processus, du choix d’un lieu à louer à la réalisation d’objectifs plus importants. Airbnb propose des outils d’assistance et des guides à tous ceux qui envisagent de se lancer. Grâce à ces outils, vous pouvez apprendre à partir de la base, notamment comment rédiger correctement une offre pour attirer les clients. Les hôtes se soutiennent mutuellement et apprennent de leurs expériences respectives. La plateforme Airbnb propose des webinaires et des réunions avec les ambassadeurs. Un soutien et une inspiration supplémentaires peuvent être trouvés dans les forums du centre communautaire. Grâce à la protection fournie par Airbnb, les hôtes peuvent être assurés qu’ils seront toujours soutenus en cas d’imprévus. De plus, une protection de la propriété d’un million de dollars est fournie pour la plupart des réservations. Les hôtes sont tenus de fournir des informations clés sur leur identité et doivent accepter une politique anti-discrimination.
Dans toute relation – y compris dans les affaires – il est important d’écouter l’autre. Au fil des années, l’équipe d’Airbnb a développé l’expertise nécessaire pour créer des outils promotionnels et des analyses intéressantes des réservations afin de permettre aux hôtes de rester au fait des besoins des voyageurs.
En contrepartie, Airbnb attend des hôtes qu’ils honorent leurs responsabilités. Il suffit de suivre les directives pour que les deux parties en sortent gagnantes. Les responsabilités des hôtes consistent notamment à répondre efficacement aux messages, à prendre soin de l’espace de location et à répondre aux besoins fondamentaux des hôtes.
Avec Airbnb, il est possible de tirer profit de sa passion
C’est une excellente solution pour les hôtes qui veulent partager leur passion avec d’autres. Gagner de l’argent avec votre passion grâce à Airbnb est possible. Tout ce que vous avez à faire est de montrer aux voyageurs ce que vous aimez et de leur faire aimer votre intérêt, de vous épanouir en apprenant une nouvelle culture, une nouvelle langue et en découvrant de nouveaux goûts. Les hôtes Airbnb sont des danseurs, des artistes, des chefs cuisiniers, et surtout, des personnes passionnées par leurs propriétés. En proposant une activité, l’hôte donne l’occasion aux invités de découvrir le monde tout en apprenant de nouvelles choses.
Airbnb est avant tout une communauté où chacun ressent un sentiment d’appartenance
La non-discrimination est l’un des objectifs les plus importants de la plateforme Airbnb. Toute entreprise devrait être construite sur des valeurs fondamentales, et pour la communauté Airbnb, il s’agit du respect mutuel, de la collaboration et du soutien que nous nous témoignons chaque jour. L’absence de préjugés et la volonté d’apprendre à connaître l’autre sont les fondements d’une collaboration réussie. Tant les hôtes que les invités reçoivent une assistance complète dans toutes les situations. Airbnb est ouvert au changement et favorise le dialogue en participant à des discussions qui élargissent les horizons. Les véritables batteries d’énergie positive sont les personnes qui, en étant hôtes, contaminent les autres avec leur approche de la vie. L’intégration est un élément fondamental d’une collaboration réussie. Les hôtes Airbnb s’identifient fortement aux valeurs de la plateforme.
Les hôtes de la plateforme Airbnb sont fiers des avis très bien notés qui contribuent à instaurer la confiance entre les hôtes réguliers et les nouveaux hôtes. Les avis sont postés sur le profil de l’invité, l’annonce et le profil de l’hôte.
Airbnb a une politique simple
L’hôte accepte des invités et fixe ses propres tarifs. Airbnb vous permet de prendre vos propres décisions, mais reste toujours disponible pour vous aider et vous assister si vous n’êtes pas sûr de vous. Les paiements sont toujours traités dans les 24 heures suivant l’arrivée prévue d’un invité. C’est à l’hôte de décider comment il souhaite être payé.
Avec des coûts réduits, la sécurité et un service-client complet, tout le monde peut devenir un hôte Airbnb et partager sa passion avec les autres tout en gagnant un revenu équitable. N’oubliez pas qu’avec BedBooking, vous n’avez pas besoin de changer la façon dont vous répartissez vos hébergements – grâce à la prise en charge officielle de partenaires, vous pouvez facilement synchroniser vos chambres, leur disponibilité et leur prix, et gagner un nouveau réseau de vente.
Airbnb comme source de revenus supplémentaire – Pourquoi il est avantageux de diversifier vos canaux
Étendre votre offre pour inclure Airbnb est l’une des méthodes les plus efficaces pour augmenter vos revenus dans le secteur de l’hôtellerie. Que vous possédiez de petits appartements, des maisons de vacances, des chambres d’hôtes, des campings ou des établissements d’agritourisme, inscrire votre bien sur un canal de réservation supplémentaire vous permet d’atteindre un public plus large. Parallèlement, vous pouvez profiter de l’automatisation (par exemple, via BedBooking) pour éviter une charge de travail supplémentaire et un chaos inutile.
AirCover – Une protection supplémentaire pour les hôtes
L’une des inquiétudes les plus courantes lors de l’inscription d’un bien sur une nouvelle plateforme est le risque potentiel de dommages ou de problèmes imprévus. Airbnb propose AirCover, une protection complète pour les hôtes en cas de dommages causés par les clients. Concrètement, cela signifie :
- Couverture gratuite des dommages – AirCover est inclus dans l’offre Airbnb et ne nécessite aucun coût supplémentaire.
- Garantie d’une réponse rapide – En cas de dommages, vous bénéficiez de l’assistance d’une équipe dédiée du support Airbnb.
- Protection de la responsabilité civile et assistance médicale – Si un client se blesse dans votre établissement, vous pouvez compter sur le soutien de la police d’assurance AirCover.
Cela signifie que même si des réparations s’avèrent nécessaires, vous pouvez être certain de ne pas être laissé seul – la plateforme offre une protection gratuite de vos intérêts en tant qu’hôte, réduisant ainsi de manière significative les risques financiers et organisationnels.
Une gestion simple et efficace de votre propriété
De nombreux propriétaires craignent qu’un canal de réservation supplémentaire (comme Airbnb) n’entraîne plus de formalités administratives et une gestion du calendrier en double. En réalité, c’est tout le contraire :
- Synchronisation en temps réel
Grâce à l’intégration avec un système tel que BedBooking, vous pouvez gérer votre calendrier à partir d’un seul endroit. Les modifications effectuées dans BedBooking se transfèrent automatiquement sur Airbnb, éliminant ainsi les risques d’erreurs et vous permettant de garder un contrôle total sur la disponibilité.
- Tarification flexible avec la fonction Multi-Prix
Dans BedBooking, vous pouvez définir des tarifs différents pour chaque canal – par exemple, des tarifs plus bas pour les réservations directes et des tarifs plus élevés pour Airbnb ou Booking.com. Cela vous permet de tirer le meilleur parti de la demande sur chaque canal et de maximiser vos revenus.
- Gain de temps et garantie de données à jour
Effectuer des modifications manuellement à plusieurs endroits peut être épuisant. Grâce au channel manager (disponible dans le plan PREMIUM de BedBooking), la création d’annonces, la mise à jour des photos ou la révision des descriptions se fait de manière centralisée et beaucoup plus rapidement.
Vous craignez les clients d’Airbnb ? Il est temps de briser les stéréotypes
De nombreux propriétaires associent encore Airbnb à de jeunes voyageurs en quête d’options bon marché ou de fêtes. En réalité, cependant :
- Une clientèle diversifiée
Airbnb est utilisé par des familles avec enfants, des voyageurs d’affaires, des couples ou des membres de délégations. Grâce à l’utilisation adéquate des filtres et à une description bien élaborée de votre annonce, vous attirerez exactement les clients qui vous importent le plus.
- Vérification et avis
Le système d’évaluation et les avis mutuels sur Airbnb vous aident à mieux évaluer les clients potentiels. Ainsi, vous pouvez vous sentir plus en sécurité en sachant que vos hôtes disposent d’avis fiables et d’un historique prouvé de séjours.
- Assistance AirCover
Comme mentionné précédemment, même en cas de dommages, vous pouvez compter sur la protection offerte par AirCover – un soutien psychologique et financier important qui vous aide à ne pas craindre des coûts imprévus.
Catégories de propriétés disponibles sur Airbnb
Pour aider les clients à trouver rapidement le type d’hébergement qu’ils souhaitent, Airbnb a mis en place un système de catégorisation. Vous pouvez exploiter cette fonctionnalité pour présenter votre bien de la meilleure façon possible. Voici quelques exemples de catégories que vous pouvez attribuer à votre annonce :
- A-Frame
Des maisons avec un toit caractéristique en forme de « A », associées à la simplicité, au confort et à un design géométrique. Beaucoup de ces propriétés se trouvent dans des environnements naturels, comme des forêts ou des montagnes. - Accessible
Des biens adaptés pour répondre aux besoins des personnes handicapées ou à mobilité réduite, avec de larges accès, des rampes pour fauteuils roulants et des installations spécifiques dans les salles de bain et les chambres. - Amazing Pools
Une catégorie qui met en avant les annonces où la piscine constitue l’attrait principal – qu’il s’agisse d’une piscine à la forme inhabituelle, d’une piscine à débordement offrant une vue imprenable, ou d’une piscine naturelle intégrée à la roche. - Amazing Views
Des hébergements qui offrent des panoramas impressionnants – qu’il s’agisse de vues sur des montagnes, des lacs, des océans, de vastes champs ou des canyons – idéaux pour ceux qui recherchent un contact direct avec la nature ou qui sont passionnés de photographie de paysages. - Arctic
Des propriétés situées dans les régions les plus septentrionales, comme dans les zones arctiques, pouvant inclure des cabanes de neige, des igloos ou des maisons de style scandinave, parfaites pour admirer les aurores boréales. - Barns
Des bâtiments agricoles réaménagés, souvent rénovés dans un style rustique ou industriel, caractérisés par des espaces intérieurs spacieux, de hauts plafonds et le chaleureux caractère du bois. - Beach
Des annonces situées dans des villes côtières avec un accès facile à la plage, idéales pour les amateurs du bruit des vagues, du soleil et des sports nautiques. - Beachfront
Des hébergements directement en bord de mer, offrant des vues sur l’océan depuis les fenêtres ou la terrasse, et permettant aux clients d’accéder directement au sable. - Bed & Breakfast
Des chambres d’hôtes et des pensions accueillantes où le petit-déjeuner est inclus, généralement gérées en famille et offrant un service plus personnalisé. - Boats
Des maisons-bateaux, des barges ou des yachts aménagés en espaces de vie, offrant une expérience unique de vivre sur l’eau et de profiter de l’ambiance des ports et des marinas. - Cabins
Des chalets en bois ou des maisons rustiques, souvent situés dans des forêts, des montagnes ou près de lacs, qui invitent à la détente au cœur de la nature. - Campervans
Des véhicules aménagés en espaces pour dormir, idéaux pour les voyageurs qui aiment la liberté et la mobilité, permettant d’explorer différents lieux sans renoncer au confort. - Camping
Des espaces où l’on peut camper ou louer des tentes déjà montées ou des caravanes, offrant souvent des installations de base et le charme d’un séjour en pleine nature. - Chef’s Kitchens / Special Homes
Des annonces qui se distinguent par leur caractère unique ou qui disposent d’une cuisine équipée à un niveau professionnel, idéales pour les passionnés de cuisine et pour ceux qui recherchent des intérieurs particuliers. - Castles
Des bâtiments historiques, des châteaux et des manoirs qui permettent de vivre l’atmosphère d’époques révolues, dont beaucoup ont été rénovés pour allier tradition et modernité. - Caves
Des propriétés exceptionnelles creusées dans la roche ou dans des grottes naturelles, offrant une atmosphère rustique et chaleureuse, unique à la région. - Chef’s Kitchens
Des habitations dotées de cuisines particulièrement bien équipées, parfaites pour les amateurs de gastronomie ou pour organiser des ateliers culinaires. - Container Homes
Des biens construits à partir de conteneurs de transport réutilisés, de plus en plus populaires auprès des amateurs de design innovant et de solutions écologiques. - Countryside / Rural
Des hébergements situés en milieu rural, offrant un contact direct avec la nature, la tranquillité et, souvent, la proximité des traditions et coutumes locales. - Creative Spaces
Des espaces destinés aux créatifs – artistes, musiciens, designers – qui disposent souvent de studios, de galeries, de salles de danse ou d’ateliers. - Cycladic Homes
Des maisons au style caractéristique des Cyclades grecques – murs blancs avec des accents bleus, décoration minimaliste et terrasses offrant une vue sur la mer. - Dammusos
Des maisons en pierre typiques de la Sicile (notamment sur l’île de Pantelleria), dotées de plafonds voûtés qui régulent efficacement la température dans les climats chauds. - Desert
Des hébergements situés dans des régions désertiques, pouvant être des constructions en terre, des tentes inspirées des Bédouins ou des oasis luxueuses avec piscine au cœur du désert. - Design
Des maisons qui se distinguent par leur architecture et leur design intérieur, réalisées en collaboration avec des designers renommés – idéales pour ceux qui recherchent une inspiration esthétique. - Domes
Des structures en forme de dôme, parfois géodésiques, utilisées dans des zones aux conditions climatiques extrêmes ou comme attraction touristique. - Earth Homes
Des propriétés écologiques partiellement intégrées au sol, utilisant des matériaux isolants naturels et locaux, confortables et économes en énergie. - Farms
Des établissements d’agritourisme où l’on peut vivre le quotidien rural, observer les animaux d’élevage et savourer des produits frais provenant de potagers locaux. - Kid-friendly / Family-friendly
Des annonces équipées de commodités pour les enfants, telles que des aires de jeux, des cours clôturées, des lits bébé, des chaises hautes, des balançoires ou des trampolines. - Golf
Des hébergements situés à proximité de terrains de golf, idéaux pour les passionnés de ce sport, souvent implantés dans des complexes touristiques exclusifs. - Grand Pianos
Des espaces dotés d’un piano à queue (parfois ancien ou de qualité concert), parfaits pour les amateurs de musique, les compositeurs et les artistes en quête d’inspiration. - Hanok
Des maisons traditionnelles coréennes avec une architecture caractéristique (poutres en bois, sols chauffants appelés « ondol »), offrant une véritable expérience culturelle en Corée. - Historical Homes
Des résidences historiques, des maisons urbaines ou des manoirs qui permettent de voyager dans le temps, tout en conservant des éléments originaux et le charme de l’époque. - Houseboats / Floating Homes
Des biens amarrés au bord de l’eau ou qui flottent librement, offrant une expérience unique rythmée par le va-et-vient des vagues. - Icons
Des propriétés possédant une valeur architecturale ou culturelle reconnue, symboliquement associées à un lieu ou à un style particulier. - Islands
Des annonces situées sur des îles privées ou dans des archipels, offrant aux hôtes intimité et eau de tous côtés. - Kezhan / Guesthouses
Ce terme pourrait faire référence aux maisons d’hôtes traditionnelles chinoises (surtout dans les régions ethniques), caractérisées par des constructions en bois et une atmosphère chaleureuse. - Lake
Des maisons et appartements situés à proximité de lacs, souvent dotés de quais privés ou idéaux pour les sports nautiques. - Lakefront
Des hébergements avec un accès direct au bord du lac, souvent avec un quai ou une plage privée, parfaits pour la baignade et la pêche. - Luxe / Luxury
Des villas, appartements et résidences exclusives offrant le plus haut niveau de confort – piscines privées, services de conciergerie, spas et souvent des vues panoramiques. - Manors / Mansions
Des propriétés spacieuses, souvent historiques, dotées d’un caractère représentatif, de vastes jardins et d’une histoire riche. - Sub-zero / Cold
Probablement destiné aux biens situés dans des zones de températures extrêmement basses ou même aux hôtels de glace – une aventure pour les amateurs de grand froid. - National Parks
Des hébergements situés à l’intérieur ou à proximité des parcs nationaux, offrant un accès direct aux sentiers de randonnée, à une nature intacte et à des paysages pittoresques. - New
Des biens de nouvelle construction ou récemment rénovés, équipés d’installations modernes et d’un design contemporain. - Off-the-grid
Des maisons autonomes, sans raccordement aux réseaux traditionnels d’électricité ou d’eau, qui utilisent l’énergie solaire, des citernes pour l’eau de pluie et d’autres solutions similaires. - OMG!
Une catégorie de lieux extraordinaires et surprenants : des dômes futuristes, des tentes suspendues et des concepts d’intérieurs extravagants et « fous ». - Riads
Des maisons traditionnelles marocaines avec une cour ou un jardin intérieur, souvent décorées de carreaux de zellige, de fontaines et d’une végétation luxuriante. - Ryokans
Des auberges japonaises à l’architecture traditionnelle, avec tatamis, portes coulissantes et bains publics (onsen ou sento). - Shared Homes
La location de chambres individuelles dans un appartement ou une maison où réside également l’hôte, permettant une immersion plus poussée dans la culture locale. - Shepherd’s Huts
De petites cabanes mobiles, généralement sur roues, autrefois utilisées par les bergers et aujourd’hui appréciées comme hébergements ruraux très accueillants. - Ski-in/Ski-out
Des biens situés directement sur les pistes de ski, permettant aux hôtes de sortir avec leurs skis directement sur les pistes. - Skiing
Au sens large, des maisons et appartements dans des stations de ski, où la proximité des remontées mécaniques et des activités hivernales est primordiale. - Surfing
Des hébergements situés à proximité des meilleures plages de surf, souvent équipés pour le rangement du matériel et dotés d’infrastructures adaptées aux passionnés. - Tiny Homes
Des bâtiments compacts et modernes qui, malgré leur petite taille, offrent des espaces fonctionnels et, souvent, un design intéressant. - Top Cities
Des appartements et résidences situés au cœur des plus grandes métropoles du monde, facilitant l’accès aux attractions culturelles, commerciales et de divertissement. - Top of the World
Des biens situés en altitude, dans les montagnes ou sur des collines, offrant des vues spectaculaires, parfois dans des conditions exigeantes pour les véritables aventuriers. - Towers
Des bâtiments en forme de tour, souvent historiques, qui offrent une expérience d’hébergement unique et des vues panoramiques depuis les hauteurs. - Treehouses
Des structures suspendues parmi les cimes des arbres, idéales pour revivre l’enfance et profiter de la nature sous un angle nouveau. - Trending
Des lieux qui suscitent actuellement le plus d’intérêt parmi les hôtes – par exemple, des biens récemment inaugurés ou devenus populaires grâce à des photos virales et des recommandations. - Tropical
Des hébergements situés dans des régions au climat tropical, entourés de palmiers, d’une végétation luxuriante et d’une faune exotique, souvent à proximité des plages ou des forêts tropicales. - Trulli
Des maisons en pierre avec des toits coniques, typiques principalement du sud de l’Italie (Pouilles). - Vineyards
Des propriétés situées dans ou à proximité des vignobles, offrant souvent des dégustations de vin et le charme de vignes pittoresques. - Windmills
Des moulins à vent historiques ou spécialement aménagés pour l’habitation, communs dans des pays comme les Pays-Bas ou la Grèce, qui offrent une atmosphère unique. - Yurts
Des tentes traditionnelles rondes des peuples nomades d’Asie centrale, proposées dans le monde entier comme une forme unique de glamping (combinaison de glamour et de camping).
Coûts qui se traduisent en profits
- Inscrire votre propriété
La création d’un compte et la publication de votre bien sur Airbnb sont gratuites. La commission n’est facturée qu’au moment de la confirmation de la réservation (généralement entre 3 % et 5 % de la valeur de la réservation ou une taxe spécifique pour l’hôte de 14 % à 15 %).
- Plan PREMIUM de BedBooking
Pour bénéficier de la synchronisation et de l’automatisation complète sur plusieurs canaux, il est judicieux d’envisager le pack PREMIUM de BedBooking. C’est un investissement qui se rentabilise rapidement, surtout lorsque vous commencez à recevoir des réservations provenant de diverses sources.
- Démarrage simple et support sur Airbnb
Airbnb fournit des instructions détaillées (par exemple, « Get Ready to Host – Beginners Video Guide ») et, en cas de questions, vous pouvez compter sur l’équipe d’Airbnb ainsi que sur le support technique de BedBooking. Ainsi, le démarrage sur une nouvelle plateforme se fait facilement, sans nécessiter des heures de formation ou de configurations complexes.
Faites le saut sur le marché mondial dès aujourd’hui
- Inscrivez-vous sur Airbnb – la création de votre compte et la publication de votre bien sont gratuites.
- Connectez votre compte à BedBooking – vous bénéficierez de la synchronisation automatique et pourrez gérer votre calendrier depuis un seul endroit.
- Augmentez vos réservations – atteignez des clients qui, autrement, ne trouveraient peut-être jamais votre bien sur d’autres canaux.
Grâce à cette solution simple, vous évitez des tâches supplémentaires et assurez une meilleure visibilité en ligne. Airbnb est un marché immense, où des clients du monde entier sont actifs. Pourquoi se limiter à un seul canal quand vous pouvez élargir votre audience et, par conséquent, augmenter vos profits ?
Assurez un flux constant de réservations tout au long de l’année en exploitant la puissance combinée d’Airbnb et de BedBooking. Étendez vos canaux de vente, démarquez-vous de la concurrence et éliminez la bureaucratie interminable. Avec une intégration correctement configurée, tout fonctionne en arrière-plan, vous permettant ainsi de vous concentrer sur la croissance de votre entreprise et sur l’amélioration du service aux clients.
Découvrez, étape par étape, comment commencer :
Comment devenir hôte sur Airbnb
Découvrez également toutes les possibilités d’intégration avec BedBooking et obtenez un contrôle total sur votre calendrier de réservations.
Ouvrez-vous à de nouvelles opportunités et accueillez des clients du monde entier !
