Lokale Erfahrungen als Wettbewerbsvorteil – wie kann man den Aufenthalt eines Gastes auf einfache Weise attraktiver gestalten?

Ihre Gäste kommen nicht nur, um in einem schönen Zimmer zu übernachten. Für die meisten Eigentümer von Kurzzeitmietobjekten ist das mittlerweile selbstverständlich. Die Wahl des Ortes, der Region und ihrer kulturellen und natürlichen Gegebenheiten ist von großer Bedeutung. Sie möchten die Atmosphäre des Ortes spüren, etwas Authentisches entdecken, dort essen, wo die Einheimischen essen, und einen Weg gehen, den nur der Gastgeber kennt, lokales Bier und Wein trinken und lokale Gerichte essen. Und genau darin liegt Ihr größter Vorteil – auch wenn Sie keinen Whirlpool auf der Terrasse und keinen Meerblick haben. Sie können etwas bieten, was andere nicht haben: lokale Erfahrung. Etwas Authentisches. Etwas, das man weder kaufen noch in einem Reisebüro finden kann.

Und nein, Sie müssen nicht sofort eine Permakultur-Farm gründen oder Töpferworkshops organisieren. Manchmal reicht schon ein kleiner Schritt: die Empfehlung eines guten Restaurants um die Ecke, ein handgeschriebener Mini-Reiseführer mit den „Lieblingswanderwegen des Gastgebers” oder ein Glas Honig vom benachbarten Imker als Willkommensgeschenk für die Gäste. Solche Dinge bleiben in Erinnerung. Sie erfüllen ihren Zweck und sorgen dafür, dass der Gast später zu seinen Freunden sagt: „Dort war es so … anders. Cooler. Echter.”

In einer Welt, in der alle „Komfort und Bequemlichkeit, alles inklusive“ anbieten, gewinnen diejenigen, die mehr als nur eine Unterkunft bieten. Und dafür müssen Sie kein großes Resort oder Boutique-Hotel sein. Selbst wenn Sie nur eine Wohnung vermieten, können Sie jemand sein, der seinen Gästen die Region, Emotionen und den Ort „von innen“ zeigt.

In diesem Artikel zeigen wir Ihnen, wie Sie das einfach und effektiv erreichen können. Ohne große Investitionen, aber mit großem Gewinn – für Ihre Marke, Ihre Reputation, die Loyalität Ihrer Gäste und… die Freude am Betreiben Ihrer Unterkunft. Es geht um die Zusammenarbeit mit lokalen Künstlern, um Ideen für Mini-Reiseführer, um eine Willkommenskarte, die Ihre Gäste fotografieren werden, und darum, wie solche kleinen Details einen gewöhnlichen Aufenthalt in etwas wirklich Besonderes verwandeln können.

Was Reisende heute suchen – und warum „Lokalität” ein Magnet ist

Mit jedem Jahr werden sich die Gäste ihrer Erwartungen und Bedürfnisse immer bewusster. Es geht nicht mehr nur um ein bequemes Bett und ein schönes Zimmer, das den Hintergrund für ihren Aufenthalt bildet. Reisende wollen etwas Authentisches – sie wollen die Atmosphäre eines Ortes spüren und ihn von einer Seite kennenlernen, die sie in Reiseführern nicht finden. Im Jahr 2025 widmen sie den lokalen Erlebnissen die größte Aufmerksamkeit.

Sie beginnen zu erkennen, dass typische Touristenattraktionen – diejenigen, die auf allen Karten und Rankings zu finden sind – oft überbewertet und überfüllt sind. Auch wenn dies bequem sein mag, suchen Touristen zunehmend nach etwas Echtem. In diesem Jahr ist Authentizität zu einem Schlüsselbegriff in der Tourismusbranche geworden. Die Gäste möchten Restaurants besuchen, in denen die Einheimischen essen, und nicht solche, die auf Plakatwänden im Stadtzentrum beworben werden. Sie wählen handgefertigte Souvenirs, die die echte Geschichte des Ortes widerspiegeln, und keine Massenware aus China. Sie streben danach, dass ihre Reisen tiefgründiger, persönlicher und voller unerwarteter Entdeckungen sind.

Warum ist das so? Weil der moderne Reisende genugvon „Touristenfallen” hat. Er möchte nicht nur von einem Ort zum anderen „transportiert” werden, um ein Foto vor einer bekannten Sehenswürdigkeit zu machen. Jetzt möchte er einen Ort hautnah erleben, seine Energie spüren und seine Bewohner kennenlernen. Und der beste Vermittler dieser Emotionen sind Sie – der Gastgeber, der seine Region kennt, der mit Leidenschaft davon erzählt und seinen Gästen helfen kann, in das echte Leben des Ortes einzutauchen. Dabei geht es nicht nur um große Städte – gerade kleine Orte und ungewöhnliche Standorte bergen ein enormes Potenzial. Selbst wenn Sie eine kleine Ferienwohnung in einer ruhigen Ecke betreiben, haben Sie etwas, was große Hotels oder beliebte Ketten nicht haben. Ihre Erfahrung ist einzigartig, denn Sie bieten etwas, was andere Gäste an jedem anderen Ort finden können – aber in einem ganz anderen Kontext.

Dabei ist es erwähnenswert, dass Lokalität heute ein echter Magnet für Gäste ist. Im Jahr 2025 werden Touristen immer sensibler für Authentizität. Für viele von ihnen ist es gerade die lokale Erfahrung, die über die Wahl ihres Aufenthaltsortes entscheidet. Aber Sie brauchen keine großen Investitionen oder einzigartige, außergewöhnliche Attraktionen. Die einfache Zusammenarbeit mit lokalen Künstlern, Transportunternehmen, Restaurants oder Handwerkern verschafft Ihnen einen enormen Wettbewerbsvorteil. Es sind diese kleinen, aber bedeutenden Details – wie die Empfehlung eines bewährten Cafés oder das Rezept für die beste Suppe der Gegend –, die Ihren Ort zu einem unvergesslichen Punkt auf der Landkarte machen können. Gäste suchen nicht mehr nur eine Unterkunft – sie suchen Erlebnisse. Und genau diese Lokalität, die Sie ihnen bieten können, wird zu Ihrer größten Waffe im Kampf um die Aufmerksamkeit und Loyalität der Touristen.

Selbst wenn sich Ihre Unterkunft nicht im Zentrum eines touristischen Mekkas befindet, haben Sie ein enormes Potenzial, um zu einem Wegweiser für authentische Erlebnisse zu werden. Darüber hinaus erfordert ein solcher Ansatz keine großen Investitionen. Es ist eine Frage der Offenheit, der Kreativität und einer etwas mutigeren Herangehensweise an die Präsentation Ihrer Umgebung. Ihre Gäste werden Ihre Authentizität und Kreativität zu schätzen wissen, was dazu führen kann, dass sie wiederkommen und Sie ihren Freunden weiterempfehlen. Und das ist etwas, das keine Werbung im Internet ersetzen kann. Ein echtes lokales Erlebnis ist viel mehr wert als die besten Werbeaktionen auf Booking.com.

Gerade jetzt, im Jahr 2025, wo Reisen bewusster und sinnvoller werden, haben Sie die Chance, sich von anderen Unterkünften abzuheben. Was haben Sie zu bieten? Was macht Ihren Ort einzigartig? Zeigen Sie es Ihren Gästen – und sie werden wiederkommen, um mehr zu erleben.

Netzwerk lokaler Kontakte – nutzen Sie es

Kennen Sie den Besitzer einer coolen Bäckerei oder Metzgerei? Wissen Sie, wo man den besten Kaffee in der Gegend trinken kann? Oder stellt Ihre Nachbarin vielleicht geniale Seifen oder Käse her? Großartig – das ist bereits ein Netzwerk wertvoller Kontakte, das Sie nutzen können. Die Zusammenarbeit mit lokalen Künstlern und Unternehmern muss nicht kompliziert sein. Im Gegenteil – oft reicht ein einfaches Gespräch und ein Vorschlag: „Hör mal, ich habe Gäste, ich könnte dich weiterempfehlen, und du gibst ihnen einen Rabatt?“

Eine solche Beziehung funktioniert in beide Richtungen: Sie bieten Ihren Gästen etwas Besonderes, und Ihr lokaler Partner profitiert von Werbung und neuen Kunden. Eine Win-win-Situation. Und es geht nicht nur um Restaurants – denken Sie weiter: Reiseführer, Handwerker, Imker, Kräutersammler, Menschen, die die lokale Geschichte kennen oder Mikro-Weingüter betreiben oder lokales Bier brauen. Ihre Leidenschaft ist Ihr Wettbewerbsvorteil.

Mini-Reiseführer, eine wunderbare Geste für Ihre Gäste

Stellen Sie sich vor, ein Gast kommt in Ihr Apartment und auf dem Tisch liegt ein kurzer Reiseführer: „3 Orte, an denen Sie wie ein Einheimischer essen können”, „Die Lieblingswanderwege des Gastgebers”, „Wo kann man donnerstags morgens frischen Käse und Brot kaufen?”. Kein Reiseführer der Stadt. Ihr eigener. Subjektiv, persönlich, kurz. Einer, der dem Gast das Gefühl gibt, einen Freund zu besuchen.

Das muss nicht teuer sein – ein A4-Blatt, ein schön gestaltetes PDF oder sogar eine einfache Pinnwand in der Küche reichen aus. Sie können einen QR-Code hinzufügen, der zu Google Maps mit markierten Punkten führt. Ein solcher Reiseführer ist nicht nur für den Gast von Wert – er ist auch kostenloses Marketing. Die Gäste fotografieren ihn, geben ihn weiter und kommen wieder. Und Sie können ihn jede Saison auf der Grundlage von Bewertungen aktualisieren – lassen Sie ihn lebendig sein.

Eine Willkommenskarte mit lokalem Akzent – eine einfache Möglichkeit, einen Wow-Effekt beim „Guten Morgen” zu erzielen

Der erste Eindruck zählt. Und nichts sagt „Willkommen” so gut wie eine kleine lokale Note zu Beginn. Das kann ein Glas Honig vom Nachbarn sein, eine kleine Flasche hausgemachter Saft, ein Lesezeichen von einem lokalen Künstler oder eine Probe Naturseife oder eine handgemachte Kerze.

Es geht nicht um den materiellen Wert – es geht um die Geste. Der Gast sieht, dass Sie sich Mühe geben, dass Ihnen etwas daran liegt, dass es sich nicht um eine weitere unpersönliche Unterkunft handelt. Solche Geschenke werden auch gerne fotografiert und in den sozialen Medien gepostet – und das bedeutet kostenlose Werbung. Sie können eine kurze Notiz beifügen, aus der hervorgeht, woher das Geschenk stammt und warum es sich lohnt, lokale Künstler zu unterstützen. Das funktioniert. Und es stärkt Ihre Marke in den Augen Ihrer Gäste.

Zum Schluss das Wichtigste: „Lokalität” ist nicht nur ein netter Zusatz. Es ist eine Strategie zum Aufbau einer starken Marke. In einer Welt, die mit Informationen überladen ist, suchen Gäste nach Emotionen und Erinnerungen. Und diese sind meist mit einem Ort verbunden, an dem sie sich einfach wohl gefühlt haben. Echt. Anders als anderswo.

Ein Gast, dem ein geniales Restaurant und ein Glas Honig für unterwegs empfohlen wurde, hinterlässt nicht nur eine gute Bewertung. Er kommt wieder, empfiehlt Sie seinen Freunden weiter und erinnert sich an Sie als mehr als nur einen Gastgeber – als jemanden, der ihm ein Stück echtes Leben gezeigt und seinen Ausflug abwechslungsreicher gemacht hat.

Und genau deshalb darf die Lokalität nicht als Kostenfaktor betrachtet werden, sondern als Investition in Loyalität, Marketing und die Zukunft Ihres Unternehmens.