Les attractions pour enfants vs. la location à court terme

Les vacances d’hiver sont terminées. La plupart des familles commencent déjà à réfléchir à l’endroit où elles passeront leurs vacances d’été. C’est la période de l’année où les entrepreneurs proposant des locations à court terme devraient commencer à préparer leurs biens pour la saison. L’offre doit être déjà peaufinée et correctement présentée sur Internet et d’autres canaux publicitaires. Chaque semaine, les calendriers de réservation se remplissent chez vos concurrents — et chez vous aussi ? Êtes-vous sûr d’avoir tout préparé comme il se doit ? Avez-vous envisagé toutes les options qui pourraient satisfaire vos hôtes et vous garantir une saison 2023 réussie sur le plan financier ? Vous trouverez la réponse dans cet article.

Bien que tous les hébergements de vacances ne s’adressent pas aux familles avec enfants, il est important de noter que ce type de voyageurs constitue une très grande partie des clients. Donc, si rien ne s’y oppose dans votre cas, analysez si votre location à court terme peut également convenir aux familles. Pourquoi mettons-nous ce sujet en lumière maintenant ? Et pourquoi lui consacrer un article entier ? Parce que nous sommes convaincus qu’il mérite toute votre attention et qu’il peut être bénéfique pour de nombreux propriétaires de biens en location.

Parent : un modèle de client à part

Le meilleur moyen de comprendre ce type de client, c’est probablement d’être parent soi-même. Mais parfois, cela ne suffit même pas. On oublie facilement et rapidement quelles étaient nos priorités lorsque nous partions avec les enfants. Préparer un bien pour accueillir des familles nécessite des étapes spécifiques. Pour commencer, mettez-vous dans la peau d’un parent. De quoi auriez-vous besoin en voyageant avec des enfants ? Et comment ces besoins changeraient-ils en fonction de l’âge des enfants : nourrissons, jeunes enfants, adolescents ?

Il ne s’agit pas seulement de l’équipement du logement, qui doit répondre à certaines exigences parentales, mais aussi des attractions à proposer pour séduire les tout-petits, les enfants plus âgés et leurs parents — et ainsi remplir votre calendrier de réservations.

La plupart des lieux proposant des appartements, maisons ou chalets en location saisonnière ont déjà intégré des attractions pour enfants qui évitent l’ennui aux petits et permettent aux parents de profiter d’un moment de répit bien mérité.

Cela peut inclure :

• une piscine,
• un programme artistique,
• la présence d’un animateur,
• des structures gonflables,
• un trampoline,
• des balançoires,
• et bien d’autres activités plus ou moins originales.

Le type de divertissement que vous pouvez offrir dépend en grande partie des capacités de votre propriété.

Une chose est sûre : commencez les préparatifs par ce qui est le plus important pour les parents — la sécurité. Des parents stressés ne profiteront pas de leurs vacances. Votre propriété doit donc leur fournir tout ce dont ils ont besoin, surtout ce que les hôtels ne peuvent pas offrir — c’est là votre avantage marketing.

La sécurité avant tout

Voyager en famille peut coûter cher, et trouver des options abordables représente souvent un défi, surtout pour les familles nombreuses. C’est pourquoi les locations de vacances, ou locations à court terme, sont devenues une excellente alternative aux hôtels. Ces derniers sont généralement conçus pour accueillir des enfants, petits et grands, alors que dans le cas des propriétés privées, toute la responsabilité de la sécurité et des loisirs repose sur les propriétaires.

C’est donc à vous, en tant que loueur, à travers votre offre et votre communication, de convaincre les clients que votre maison de vacances propose plus de valeur et de services qu’un hôtel classique. Heureusement pour les loueurs, les données récentes de Booking.com montrent que le secteur de la location saisonnière est en plein essor, et cette tendance ne semble pas prête de s’arrêter.

Ainsi, si vous mettez en avant sur votre site Internet et vos supports publicitaires que vous proposez de l’espace, une expérience unique, du confort et de la sécurité pour les familles, votre calendrier de réservations se remplira rapidement.

Si votre maison de vacances est en plus adaptée aux personnes à mobilité réduite, vous aurez un avantage supplémentaire auprès des parents d’enfants en situation de handicap.

Chaque bien est différent et propose des options, des services et des expériences uniques. Soulignez les éléments qui différencient votre offre, par exemple :

• un grand réfrigérateur pour toute la famille,
• un coin cuisine entièrement équipé pour préparer des repas sains,
• la possibilité d’accueillir plusieurs familles ou groupes d’amis pour que les parents puissent se détendre pendant que les enfants jouent ensemble.

N’oubliez pas d’intégrer tous ces avantages dans votre présentation.

Comment sécuriser votre maison de vacances ?

Lorsqu’il s’agit de voyager avec de jeunes enfants, une chose est certaine : les parents doivent être absolument certains que leurs enfants seront en sécurité pendant toute la durée de leur séjour dans votre maison de vacances. Mais comment garantir un espace sûr, facilement et à moindre coût ?

1. Éloignez les objets fragiles et tranchants de la portée des enfants

Comme vous le savez, les enfants sont curieux par nature et adorent tout toucher. Les talents décoratifs du propriétaire dans une location destinée aux familles ne seront pas toujours utiles ici. Les vases, figurines en verre ou vitraux représentent un danger potentiel. N’oubliez pas de sécuriser tout objet susceptible de se briser, se fendre ou présenter un risque : objets en verre, porcelaine, vaisselle, etc. Rangez les couteaux et autres ustensiles tranchants dans un endroit sûr, hors de portée des enfants.

Si vous envisagez de rénover votre propriété ou de remplacer certains meubles, réfléchissez bien à ce que vous achetez et à la compatibilité avec les enfants. Privilégiez la solidité et la sécurité plutôt que l’esthétique.

2. Sécurisez les coins des meubles et les portes

Passer des vacances dans un endroit inconnu est une aventure inoubliable pour les enfants ! Par excitation, ils peuvent courir partout et se cogner contre divers objets, notamment les coins et bords tranchants des meubles. Il est donc crucial de sécuriser tous les recoins pouvant représenter un danger pour les tout-petits : coins de table, plans de travail, commodes ou tables de chevet. Les protections en mousse ou en silicone sont peu coûteuses, efficaces et esthétiques. Pour les portes, utilisez des butées ou des coussins de sécurité pour éviter que les doigts ne se coincent. Si votre logement comporte des escaliers, installez impérativement des barrières de sécurité.

3. Rangez les produits ménagers hors de portée

Pour la plupart des parents, cette règle est bien ancrée dans leur esprit, mais dans un lieu inconnu, il est difficile d’anticiper tous les endroits où des produits dangereux peuvent se trouver. Assurez-vous simplement de les stocker dans un placard fermé à clé ou en hauteur, hors d’atteinte. Vous pouvez aussi utiliser des dispositifs de sécurité pour tiroirs ou des verrous spécialement conçus pour empêcher les enfants d’y accéder. Informez les parents à l’avance et expliquez-leur où se trouvent les produits nécessaires.

4. Sécurisez les prises, câbles et fils électriques

Il existe de nombreuses solutions et accessoires permettant d’organiser les câbles et fils électriques, ou de protéger les prises de courant. Avant tout, assurez-vous que les câbles sont bien dissimulés et que les prises sont inaccessibles aux enfants.

Votre maison est maintenant sécurisée – il est temps de penser aux loisirs !

Vacances riment avec détente, plaisir et expériences inoubliables. Même si votre logement est idéalement situé, par exemple près de la plage, n’oubliez pas qu’une partie importante du repos des parents se déroule aussi dans la maison. Après des journées riches en activités, ils apprécieront de retrouver un espace accueillant. Quelques attractions simples peuvent être intégrées à l’intérieur, grâce à des équipements créatifs, ou à l’extérieur – dans le jardin, sur la terrasse ou le patio.

1. Équipements à l’intérieur

Pour commencer, il suffit de quelques jouets universels : des gros blocs, un ballon, une trottinette, une poussette pour poupée, quelques livres. D’année en année, en achetant petit à petit, votre collection grandira sans trop peser sur vos finances. Assurez-vous que les jouets soient faciles à nettoyer et résistants – c’est essentiel pour les enfants, les parents, mais aussi pour votre portefeuille.

Vous pouvez aussi proposer un divertissement numérique : un accès à Netflix ou à une autre plateforme proposant des dessins animés pour les petits et des films intéressants pour les plus grands lors des soirées calmes. De nos jours, une connexion Internet fiable est indispensable – cela va de soi, mais assurez-vous que le Wi-Fi soit facile d’accès.

2. Activités extérieures pour enfants

Quel est le jouet préféré des enfants, tous âges confondus ? Évidemment : le trampoline. Si vous avez l’espace, pensez aussi à installer des balançoires, un bac à sable et un petit toboggan. Ce sont des éléments simples mais indémodables, que les enfants adorent, quel que soit leur âge.

Pensez également aux familles que vous souhaitez séduire en ajoutant :

• une poussette,
• une piscine,
• des pistolets à eau,
• des vélos pour enfants, avec casques et protections,
• des équipements pour d’autres sports (panier de basket, table de ping-pong, badminton, etc.).

De plus, certaines locations proposent aussi un service de garde d’enfants. C’est une excellente occasion pour les parents de se détendre un peu.

Nous sommes convaincus que tant que vous assurez la sécurité de base et quelques loisirs adaptés aux enfants, votre offre deviendra très attractive pour les familles, et votre calendrier de réservations se remplira rapidement. Répondre aux besoins des parents vous aidera à bâtir une relation forte et durable avec eux – et les incitera à réserver de nouveau, voire à recommander votre bien à d’autres familles en laissant un avis sur votre site ou sur Google.