Por qué debería publicar su propiedad en Airbnb
Los anfitriones de Airbnb han convertido su pasión en su principal fuente de ingresos: gracias a la plataforma, alojan a huéspedes de todo el mundo. No sólo ganan dinero, sino que siguen creciendo al conocer gente nueva e interesante. Conozca las ventajas de anunciar su propiedad en Airbnb, a quién va dirigido y por qué merece la pena.
Airbnb garantiza la afluencia de nuevos visitantes
El tráfico global de Airbnb es en un 90% orgánico y gratuito, lo que proporciona nuevas reservas y nuevos públicos. Con una base de más de 900 millones de huéspedes y más de 4 millones de personas que se alojan en la plataforma cada noche, Airbnb le permite llegar a nuevos clientes potenciales, ayudando a los anfitriones a atraer veraneantes dentro y fuera de temporada. Al igual que BedBooking, no tiene que pagar por registrarse, añadir los datos de la tarjeta de crédito ni firmar un compromiso a largo plazo para anunciar su propiedad.
Airbnb se adapta a casi todos los tipos de alojamiento
¿Para qué tipo de propiedades está dedicada la plataforma? A casi todos los tipos. Hotel, apartamento, hotel boutique, hotel bed and breakfast, casa de huéspedes con servicios, apartahotel, casa particular, condohotel, hotel histórico, casa de vacaciones, apartamentos, casa flotante, albergue, minsu, hotel ecológico, agroturismo, casa de huéspedes, pousada, complejo turístico o ryokan: si posee uno de ellos, Airbnb es la opción adecuada para usted.
Airbnb ofrece un gran apoyo a los anfitriones
Los anfitriones reciben un gran apoyo en cada paso del camino, desde la elección de un lugar para alquilar hasta la consecución de objetivos más amplios. Airbnb proporciona herramientas de apoyo y guías para cualquiera que esté pensando en empezar. Con estas herramientas, podrá aprender desde cero, incluido cómo redactar correctamente una oferta para atraer clientes. Los anfitriones se apoyan mutuamente y aprenden de las experiencias de los demás. La plataforma Airbnb ofrece seminarios web y reuniones con Embajadores. En los foros del Centro Comunitario se puede encontrar apoyo e inspiración adicionales. Con la protección que ofrece Airbnb, los anfitriones pueden estar seguros de que siempre contarán con apoyo cuando surjan imprevistos. Además, la mayoría de las reservas cuentan con un millón de dólares de protección de la propiedad. Los huéspedes deben proporcionar información clave sobre su identidad y deben aceptar una política antidiscriminación.
En todas las relaciones -incluidas las comerciales- es importante escuchar al otro. A lo largo de los años, el equipo de Airbnb ha desarrollado la experiencia necesaria para crear herramientas de promoción y análisis que ofrecen interesantes análisis de las reservas para mantener a los anfitriones al día de las necesidades de los viajeros.
A cambio, Airbnb espera que los anfitriones sean honestos en cuanto a sus responsabilidades. Basta con seguir las directrices para que ambas partes tengan éxito. Las responsabilidades de los anfitriones incluyen responder a los mensajes de forma eficiente, cuidar del espacio de alquiler y proporcionar a los huéspedes las necesidades básicas.
Con Airbnb rentabilizar tu pasión es posible
Esta es una gran solución para los anfitriones que quieren compartir su pasión con los demás. Ganar dinero con su pasión con Airbnb es posible. Todo lo que tiene que hacer es mostrar a los viajeros lo que le apasiona y hacer que se enamoren de su interés, crecer aprendiendo una nueva cultura, un nuevo idioma y descubriendo nuevos sabores. Los anfitriones de Airbnb son bailarines, artistas, chefs y, sobre todo, personas apasionadas por sus propiedades. Al ofrecer una actividad, el anfitrión da la oportunidad a los huéspedes de experimentar el mundo mientras aprenden cosas nuevas.
Airbnb es ante todo una comunidad en la que todo el mundo siente que pertenece a ella
La no discriminación es uno de los objetivos más importantes de la plataforma Airbnb. Toda empresa debe basarse en valores fundamentales, y en el caso de la comunidad Airbnb, se trata del respeto mutuo, la colaboración y el apoyo que nos mostramos unos a otros cada día. La falta de prejuicios y la voluntad de conocer a la otra persona son las bases de una colaboración fructífera. Tanto los anfitriones como los huéspedes reciben asistencia integral en todas las situaciones. Airbnb está abierto al cambio y fomenta el diálogo participando en debates que amplían horizontes. Las verdaderas baterías de energía positiva son las personas que, al ser anfitrionas, contagian a los demás con su forma de ver la vida. La integración es una parte fundamental del éxito de la colaboración. Los anfitriones de Airbnb se identifican plenamente con los valores de la plataforma.
Airbnb se compromete a hacer que viajar sea más fácil y accesible para todos. El acceso a los contenidos en línea se mejora constantemente. Airbnb también ofrece orientación a los huéspedes que tienen dificultades para decidirse por un lugar. Se les proporciona ayuda para elegir un lugar al que ir.
Los anfitriones de la plataforma Airbnb se enorgullecen de contar con reseñas muy valoradas que contribuyen a generar confianza entre los huéspedes habituales y los nuevos. Las opiniones se publican en el perfil del huésped, en el anuncio y en el perfil del anfitrión.
Airbnb tiene una política sencilla
El anfitrión acepta huéspedes y fija sus propias tarifas. Airbnb le permite tomar sus propias decisiones, pero siempre está disponible para ofrecerle ayuda y apoyo si no está seguro. Los pagos se procesan siempre en las 24 horas siguientes a la entrada programada del huésped. El anfitrión decide cómo quiere que se le pague.
Gracias a los bajos costes, la seguridad y la asistencia integral, cualquiera puede convertirse en anfitrión de Airbnb y compartir su pasión con los demás mientras obtiene unos ingresos justos. Recuerde que con BedBooking no tiene que cambiar la forma de distribuir sus alojamientos: con la integración oficial de socios, puede sincronizar fácilmente sus habitaciones, disponibilidad y precios, y obtener un nuevo canal de ventas.
Airbnb como fuente adicional de ingresos – Por qué vale la pena diversificar tus canales
Expandir tu oferta para incluir Airbnb es una de las maneras más efectivas de aumentar los ingresos en la industria de la hospitalidad. Ya sea que administres pequeños apartamentos, casas de vacaciones, pensiones, campings o establecimientos de agroturismo, listar tu propiedad en un canal adicional de reservas te abre las puertas a un público más amplio. Al mismo tiempo, puedes aprovechar la automatización (por ejemplo, a través de BedBooking) para evitar cargas de trabajo extra y el caos innecesario.
AirCover – Protección adicional para los anfitriones
Una de las preocupaciones más comunes al listar una propiedad en una nueva plataforma es el riesgo potencial de daños o problemas imprevistos. Airbnb ofrece AirCover, una protección integral para los anfitriones en caso de daños causados por los huéspedes. En la práctica, esto significa:
- Cobertura de daños gratuita – AirCover está incluido en la oferta de Airbnb y no requiere costos adicionales.
- Respuesta rápida garantizada – En caso de daños, recibirás asistencia de un equipo de soporte dedicado de Airbnb.
- Protección de responsabilidad civil y apoyo médico – Si un huésped se lesiona en tu propiedad, puedes contar con el respaldo de la póliza de seguro AirCover.
Esto significa que, incluso si se requieren reparaciones, puedes estar seguro de que no estarás solo – la plataforma ofrece protección gratuita para tus intereses como anfitrión, reduciendo significativamente los riesgos financieros y organizativos.
Una forma sencilla de gestionar tu propiedad de manera efectiva
Muchos propietarios temen que otro canal de reservas (como Airbnb) implique más trámites burocráticos y la duplicación de la gestión del calendario. Sin embargo, en la práctica es diferente:
- Sincronización en tiempo real
Gracias a la integración con un sistema como BedBooking, puedes gestionar tu calendario en un solo lugar. Los cambios realizados en BedBooking se transfieren automáticamente a Airbnb, eliminando el riesgo de errores y permitiéndote mantener el control total sobre la disponibilidad.
- Precios flexibles con la función de Multiprecios
En BedBooking puedes establecer tarifas diferentes para cada canal – por ejemplo, tarifas más bajas para reservas directas y tarifas más altas para Airbnb o Booking.com. Esto te permite aprovechar mejor la demanda en cada canal y maximizar tus ingresos. - Ahorro de tiempo y garantía de datos actualizados
Realizar cambios manualmente en varios lugares puede resultar abrumador. Gracias al channel manager (disponible en el plan PREMIUM de BedBooking), agregar anuncios, actualizar fotos o modificar descripciones se realiza de manera centralizada y mucho más rápidamente.
¿Preocupado por los huéspedes de Airbnb? Es hora de derribar los estereotipos
Muchos propietarios asocian aún Airbnb con viajeros jóvenes en busca de las opciones más económicas o de fiestas. En realidad, sin embargo:
- Turistas diversos
Airbnb es utilizado por familias con niños, viajeros de negocios, parejas o personas en delegaciones. Con el uso adecuado de filtros y una descripción bien elaborada de tu anuncio, atraerás justamente a aquellos huéspedes que más te interesan.
- Verificación y valoraciones
El sistema de reseñas y valoraciones mutuas de Airbnb te ayuda a evaluar mejor a los posibles huéspedes. Así, podrás sentirte más seguro sabiendo que los huéspedes cuentan con opiniones fiables y un historial comprobado de estancias.
- Soporte AirCover
Como se mencionó anteriormente, incluso en caso de daños puedes contar con la protección ofrecida por AirCover, lo que te brinda un importante respaldo psicológico y financiero para que no tengas que temer a costos imprevistos.
Categorías de propiedades en alquiler en Airbnb
Para ayudar a los huéspedes a encontrar rápidamente el tipo de alojamiento que desean, Airbnb ha introducido un sistema de categorización. Puedes aprovechar esta función para presentar tu propiedad de la mejor manera. Aquí tienes algunos ejemplos de categorías que podrías asignar a tu anuncio:
- A-Frame
Casas con un característico techo en forma de “A”, asociadas con la simplicidad, la calidez y un diseño geométrico. Muchas de estas propiedades se ubican en entornos naturales, como bosques o montañas. - Accessible
Propiedades adaptadas para satisfacer las necesidades de personas con discapacidades o movilidad reducida, que disponen de amplios accesos, rampas para sillas de ruedas y facilidades específicas en baños y dormitorios. - Amazing Pools
Categoría que destaca aquellos anuncios en los que la piscina es la principal atracción – ya sea por su forma inusual, una piscina infinita con vistas impresionantes o una piscina natural integrada en la roca. - Amazing Views
Alojamientos que ofrecen panorámicas impresionantes – ya sean de montañas, lagos, océanos, extensos campos o cañones – ideales para quienes buscan un contacto directo con la naturaleza o para los amantes de la fotografía de paisajes. - Arctic
Propiedades situadas en las regiones más septentrionales, como áreas árticas, que pueden incluir cabañas de nieve, iglús o casas de estilo escandinavo, perfectas para admirar la aurora boreal. - Barns
Edificios agrícolas reconvertidos, a menudo renovados en un estilo rústico o industrial, que se distinguen por sus amplios interiores, techos altos y el cálido carácter de la madera. - Beach
Anuncios ubicados en localidades costeras con fácil acceso a la playa, ideales para los amantes del sonido del mar, el sol y los deportes acuáticos. - Beachfront
Alojamientos directamente en la playa, con vistas al mar desde las ventanas o la terraza, que permiten a los huéspedes acceder directamente a la arena. - Bed & Breakfast
Pensiones y habitaciones acogedoras en las que el desayuno está incluido, generalmente gestionadas de forma familiar y con un enfoque más personalizado en la hospitalidad. - Boats
Casas flotantes, barcazas o yates convertidos en espacios habitables, que ofrecen una experiencia única de vivir sobre el agua y disfrutar del ambiente de puertos y marinas. - Cabins
Cabañas de madera o casas rústicas, situadas a menudo en bosques, montañas o cerca de lagos, que invitan a relajarse en un entorno natural. - Campervans
Vehículos convertidos en espacios para dormir, ideales para aquellos viajeros que aman la libertad y la movilidad, permitiéndoles explorar diferentes lugares sin renunciar al confort. - Camping
Áreas donde se puede acampar o alquilar tiendas ya montadas o caravanas, que suelen ofrecer servicios básicos y el encanto de una estancia en plena naturaleza. - Chef’s Kitchens / Special Homes
Anuncios que se distinguen por su carácter único o que cuentan con cocinas equipadas a nivel profesional, ideales para quienes disfrutan de la cocina o buscan interiores excepcionales. - Castles
Edificios históricos, castillos y mansiones que permiten vivir la atmósfera de épocas pasadas, muchos de ellos renovados para combinar tradición y modernidad. - Caves
Propiedades excepcionales talladas en la roca o en cuevas naturales, que ofrecen una atmósfera rústica y acogedora, única en la región. - Chef’s Kitchens
Hogares con cocinas excepcionalmente bien equipadas, perfectas para los amantes de la gastronomía o para organizar talleres culinarios. - Container Homes
Propiedades construidas a partir de contenedores de transporte reconvertidos, cada vez más populares entre los que aprecian el diseño innovador y las soluciones ecológicas. - Countryside / Rural
Alojamientos en zonas rurales que ofrecen un contacto directo con la naturaleza, tranquilidad y, a menudo, la cercanía a tradiciones y costumbres locales. - Creative Spaces
Espacios destinados a creativos: artistas, músicos, diseñadores – que a menudo cuentan con estudios, galerías, salas de baile o áreas de taller. - Cycladic Homes
Casas en el estilo característico de las Cícladas griegas – paredes blancas con acentos azules, decoración minimalista y terrazas con vistas al mar. - Dammusos
Típicas casas de piedra de Sicilia (especialmente en la isla de Pantelleria) con techos abovedados que regulan eficazmente la temperatura en climas cálidos. - Desert
Alojamientos en regiones desérticas, que pueden ser chozas de barro, tiendas inspiradas en los beduinos o lujosas oasis con piscina en medio del desierto. - Design
Casas que destacan por su arquitectura y diseño interior, realizadas en colaboración con reconocidos diseñadores – ideales para quienes buscan inspiración estética. - Domes
Estructuras en forma de cúpula, a veces geodésicas, utilizadas en áreas con condiciones climáticas extremas o como atracción turística. - Earth Homes
Propiedades ecológicas parcialmente integradas en el terreno, utilizando materiales aislantes naturales y locales, acogedoras y eficientes en términos energéticos. - Farms
Establecimientos agriturísticos donde se puede experimentar la vida rural diaria, ver animales de granja y disfrutar de productos frescos del huerto. - Kid-friendly / Family-friendly
Anuncios que disponen de comodidades para niños, como áreas de juego, patios cercados, cunas, sillas altas, columpios o trampolines. - Golf
Alojamientos cercanos a campos de golf, ideales para los aficionados a este deporte, situados a menudo en complejos turísticos exclusivos. - Grand Pianos
Espacios que cuentan con un piano de cola (a veces antiguo o de calidad de concierto), perfectos para amantes de la música, compositores y artistas en busca de inspiración. - Hanok
Casas tradicionales coreanas con arquitectura característica (vigas de madera, suelos calentados mediante “ondol”), que ofrecen una experiencia cultural auténtica en Corea. - Historical Homes
Residencias históricas, casas urbanas o mansiones que permiten viajar al pasado, conservando elementos originales y el encanto de la época. - Houseboats / Floating Homes
Propiedades amarradas a la orilla o que flotan libremente sobre el agua, ofreciendo una experiencia única al ritmo de las olas. - Icons
Propiedades con un valor arquitectónico o cultural reconocible, simbólicamente asociadas a un lugar o estilo determinado. - Islands
Anuncios ubicados en islas privadas o archipiélagos, que ofrecen a los huéspedes privacidad y agua por todos lados. - Kezhan / Guesthouses
Posiblemente se refiere a guesthouses tradicionales chinas (especialmente en regiones étnicas), caracterizadas por construcciones de madera y un ambiente acogedor. - Lake
Casas y apartamentos situados cerca de lagos, muchos de los cuales cuentan con embarcaderos privados o son ideales para deportes acuáticos. - Lakefront
Alojamientos con acceso directo a la orilla del lago, a menudo con muelle o playa privada, perfectos para nadar y pescar. - Luxe / Luxury
Villas, apartamentos y residencias exclusivas que ofrecen el máximo estándar – piscinas privadas, servicios de conserjería, spas y a menudo vistas panorámicas. - Manors / Mansions
Amplias propiedades, a menudo históricas, con un carácter representativo, grandes jardines y una rica historia. - Sub-zero / Cold
Probablemente se refiere a propiedades en zonas de temperaturas extremadamente bajas o incluso hoteles de hielo – una aventura para quienes disfrutan del frío. - National Parks
Alojamientos situados dentro o en las inmediaciones de parques nacionales, con acceso directo a senderos, naturaleza virgen y paisajes pintorescos. - New
Propiedades de nueva construcción o recientemente renovadas, equipadas con modernas instalaciones y un diseño contemporáneo. - Off-the-grid
Casas autosuficientes sin conexión a redes eléctricas o de agua tradicionales, que se abastecen mediante energía solar, tanques de agua de lluvia y soluciones similares. - OMG!
Una categoría de lugares extraordinarios y sorprendentes: cúpulas futuristas, tiendas suspendidas y conceptos de interiores extravagantes y “locos.” - Riads
Casas tradicionales marroquíes con patio o jardín interior, a menudo decoradas con azulejos zellige, fuentes y vegetación exuberante. - Ryokans
Posadas japonesas con arquitectura tradicional, suelos de tatami, puertas corredizas y baños públicos (onsen o sento). - Shared Homes
Alquiler de habitaciones individuales en un apartamento o casa donde también reside el anfitrión, permitiendo una experiencia más cercana a la cultura local. - Shepherd’s Huts
Pequeñas cabañas móviles, generalmente sobre ruedas, utilizadas antiguamente por pastores y hoy apreciadas como alojamientos rurales muy acogedores. - Ski-in/Ski-out
Propiedades situadas directamente en las pistas de esquí, permitiendo a los huéspedes salir con sus esquís directamente a las pistas. - Skiing
En sentido amplio, casas y apartamentos en zonas de esquí, donde la cercanía a los remontes y actividades invernales es lo primordial. - Surfing
Alojamientos situados cerca de las mejores playas para surf, a menudo equipados con facilidades para guardar el equipo y con una infraestructura adaptada a los amantes del surf. - Tiny Homes
Edificios compactos y modernos que, a pesar de su reducido tamaño, ofrecen espacios funcionales y, a menudo, un diseño interesante. - Top Cities
Apartamentos y residencias en el corazón de las principales metrópolis mundiales, que facilitan el acceso a atracciones culturales, comerciales y de entretenimiento. - Top of the World
Propiedades ubicadas en altitudes elevadas, en montañas o colinas, que ofrecen vistas espectaculares, a veces en condiciones exigentes para los verdaderos aventureros. - Towers
Edificios en forma de torre, a menudo históricos, que ofrecen una experiencia única de alojamiento y vistas panorámicas desde las alturas. - Treehouses
Estructuras suspendidas entre las copas de los árboles, ideales para revivir la infancia y disfrutar de la naturaleza desde una nueva perspectiva. - Trending
Lugares que actualmente captan el mayor interés de los huéspedes – por ejemplo, propiedades recién inauguradas o que se han vuelto populares gracias a fotos virales y recomendaciones. - Tropical
Alojamientos en regiones de clima tropical, rodeados de palmeras, vegetación exuberante y fauna exótica, a menudo cerca de playas o selvas. - Trulli
Casas de piedra con techos cónicos, típicas principalmente del sur de Italia (en Apulia). - Vineyards
Propiedades ubicadas dentro o cerca de viñedos, que a menudo ofrecen catas de vino y el encanto de viñedos pintorescos. - Windmills
Molinos de viento históricos o adaptados especialmente para vivir, comunes en países como los Países Bajos o Grecia, que ofrecen un ambiente único. - Yurts
Tiendas tradicionales redondas de los pueblos nómadas de Asia Central, ofrecidas en todo el mundo como una forma única de glamping (una combinación de glamour y camping).
Costos que se traducen en beneficios
- Listar tu propiedad
La creación de una cuenta y la publicación de tu propiedad en Airbnb es gratuita. La comisión se aplica únicamente cuando se completa una reserva (normalmente entre el 3–5 % del valor de la reserva o una tarifa exclusiva para anfitriones del 14–15 %).
- Plan PREMIUM de BedBooking
Para beneficiarte de la sincronización y automatización completa en múltiples canales, vale la pena considerar el paquete PREMIUM de BedBooking. Es una inversión que se amortiza rápidamente, especialmente cuando comienzas a recibir reservas de diversas fuentes.
- Inicio sencillo y soporte en Airbnb
Airbnb ofrece instrucciones detalladas (por ejemplo, “Get Ready to Host – Beginners Video Guide”) y, en caso de cualquier duda, puedes contar tanto con el equipo de Airbnb como con el soporte técnico de BedBooking. Esto hace que el inicio en una nueva plataforma sea sencillo, sin necesidad de invertir horas en formación o configuraciones complejas.
Da el salto al mercado global hoy mismo
- Regístrate en Airbnb – crear una cuenta y listar tu propiedad es gratuito.
- Conecta tu cuenta con BedBooking – te beneficiarás de la sincronización automática y podrás gestionar tu calendario desde un solo lugar.
- Aumenta tus reservas – alcanza a huéspedes que, de otra manera, quizá nunca habrían encontrado tu propiedad en otros canales.
Gracias a esta solución sencilla, evitas cargas de trabajo adicionales y aseguras una mayor visibilidad en línea. Airbnb es un mercado enorme, en el que participan huéspedes de todo el mundo. ¿Por qué limitarte a un solo canal cuando puedes ampliar tu audiencia y, en consecuencia, aumentar tus ganancias?
Asegura un flujo constante de reservas durante todo el año aprovechando el poder combinado de Airbnb y BedBooking. Expande tus canales de venta, destaca entre la competencia y olvídate de la interminable burocracia. Con una integración correctamente configurada, todo funciona en segundo plano, permitiéndote centrarte en el crecimiento de tu negocio y en mejorar el servicio a tus huéspedes.
Descubre paso a paso cómo comenzar:
Cómo convertirse en anfitrión en Airbnb
También descubre todas las posibilidades de integración con BedBooking y obtén el control total de tu calendario de reservas.
¡Ábrete a nuevas oportunidades y da la bienvenida a huéspedes de todo el mundo!
